단독·다가구 실거래 매수 분석
용인시 처인구 모현읍 갈담리 단독
4억 7,310만원
2025년 9월 19일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
92.95㎡ · 28.1평
준공
1985년 준공 · 41년차
층
확인 필요
주소
경기 용인시 처인구 모현읍 갈담리 5**
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 4,193만원가정 대출금
3억 3,117만원월 원리금
약 1,581,056원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
정확한 위치 좌표를 확인하지 못했습니다.
생활 편의
매산유통할인점1,446m
아이스블리스 용인외대점1,611m
모현농협하나로마트 본점 주차장1,834m
모현농협하나로마트1,852m
투루카 용인모현농협하나로마트 노외1,856m
행복동물병원1,747m
오케이경희한의원1,833m
서울베스트연합의원1,844m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.19 | 69.62㎡ | - | 8,075만원 |
| 2025.09.19 | 92.95㎡ | - | 4억 7,310만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부