오피스텔 실거래 매수 분석
마포구 동교동 LG팰리스빌딩
5억 7,000만원
2025년 11월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
92.6㎡ · 28.0평
준공
1999년 준공 · 27년차
층
15층
주소
서울 마포구 동교동 165-8
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 7,100만원가정 대출금
3억 9,900만원월 원리금
약 1,904,887원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
LG팰리스빌딩 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격LG팰리스빌딩 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 홍대입구역 2호선87m
🚇 홍대입구역 공항철도336m
🚇 홍대입구역 경의중앙선352m
🚇 합정역 2호선 2번출구894m
🚇 상수역 6호선931m
생활 편의
파마트엘지약국18m
ABC마트 GS홍대점69m
주식회사 미니마트코리아87m
팝마트 플래그십스토어98m
하모니마트 홍대입구점160m
양이비인후과의원4m
홍대디온의원4m
하늘체한의원 홍대신촌점4m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 43.58㎡ | 7 | 2억 2,500만원 |
| 2026.06.22 | 43.58㎡ | 15 | 2억 2,500만원 |
| 2026.05.19 | 43.88㎡ | 13 | 2억 1,500만원 |
| 2026.02.23 | 43.58㎡ | 9 | 2억 3,800만원 |
| 2026.02.20 | 43.58㎡ | 13 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.02 | 43.58㎡ | 13 | 2억 2,100만원 |
| 2026.01.23 | 43.58㎡ | 13 | 2억 2,500만원 |
| 2026.01.14 | 92.6㎡ | 6 | 5억 6,700만원 |
| 2026.01.06 | 43.58㎡ | 6 | 2억 3,100만원 |
| 2025.12.29 | 43.58㎡ | 11 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.24 | 92.6㎡ | 15 | 5억 7,000만원 |
| 2025.10.19 | 43.58㎡ | 15 | 2억 3,000만원 |
| 2025.09.22 | 92.6㎡ | 9 | 5억 5,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부