오피스텔 실거래 매수 분석

파주시 와동동 Bridge10

3억 5,129만원

2026년 1월 22일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료

면적

55.93㎡ · 16.9평

준공

2024년 준공 · 2년차

층

7층

주소

경기 파주시 와동동 1444

자금 계획 예시

매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.

예상 자기자금

1억 539만원

가정 대출금

2억 4,590만원

월 원리금

약 1,173,964원

취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.

Bridge10 건축물대장 안전진단 리포트

건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)

위반사항 없음 (안심)

위반(위법)건축물 여부

✅ 정상 건축물

불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음

인가 주용도

업무시설 (오피스텔 주거용)

정식 주거용 주택 인가

전세대출 & HUG 보증보험

가입 가능 대상

버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격

Bridge10 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석

국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터

기준연도: 2025년

토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...

위치

경기 파주시 와동동 1444

네이버 지도 카카오맵

교통

🚇 운정역 경의중앙선421m

🚇 야당역 경의중앙선1,556m

🚇 금릉역 경의중앙선2,756m

🚌 운정고속버스정류소340m

생활 편의

노브랜드 스타필드빌리지운정점101m

GS더프레시 운정역점157m

ABC마트 GS 운정스타필드빌리지점241m

세이브마트 운정스타필드점290m

세이브마트 스타필드 빌리지 운정302m

우리운정부동산공인중개사사무소61m

송림한의원70m

사무실청소정기청소대행 병원청소용역건물상가청소114m

동일 주소 거래 이력

거래일	면적	층	거래가
2026.01.22	69.67㎡	5	4억 3,441만원
2026.01.22	55.93㎡	10	3억 7,478만원
2026.01.22	69.67㎡	10	4억 6,377만원
2026.01.22	74.99㎡	10	4억 9,415만원
2026.01.22	71.09㎡	10	4억 7,006만원
2026.01.22	66.97㎡	10	4억 4,430만원
2026.01.22	55.93㎡	9	3억 5,373만원
2026.01.22	69.67㎡	9	4억 3,754만원
2026.01.22	74.99㎡	9	4억 6,758만원
2026.01.22	69.86㎡	9	4억 3,876만원
2026.01.22	66.97㎡	9	4억 2,059만원
2026.01.22	55.93㎡	8	3억 5,373만원
2026.01.22	69.67㎡	8	4억 3,754만원
2026.01.22	74.99㎡	8	4억 6,758만원
2026.01.22	71.09㎡	8	4억 4,724만원
2026.01.22	66.97㎡	8	4억 2,059만원
2026.01.22	55.93㎡	7	3억 5,129만원
2026.01.22	69.67㎡	7	4억 3,441만원
2026.01.22	74.99㎡	7	4억 6,432만원
2026.01.22	69.86㎡	7	4억 3,562만원
2026.01.22	66.97㎡	7	4억 1,758만원
2026.01.22	55.93㎡	6	3억 5,129만원
2026.01.22	69.67㎡	6	4억 3,441만원
2026.01.22	74.99㎡	6	4억 6,432만원
2026.01.22	71.09㎡	6	4억 4,501만원
2026.01.22	66.97㎡	6	4억 1,758만원
2026.01.22	55.93㎡	5	3억 5,129만원
2026.01.22	74.99㎡	5	4억 6,432만원
2026.01.22	69.86㎡	5	4억 3,562만원
2026.01.22	66.97㎡	5	4억 1,758만원

매수 전 반드시 별도 확인할 항목

• 위반건축물·불법 증축 여부

• 대지권 및 토지 지분

• 선순위 권리·근저당

• 실제 주차 가능 대수

• 관리비와 장기수선 상태

• 정책대출 대상 주택 인정 여부