오피스텔 실거래 매수 분석
의정부시 가능동 소나무빌5차
2억 200만원
2025년 12월 21일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
72.91㎡ · 22.1평
준공
2016년 준공 · 10년차
층
5층
주소
경기 의정부시 가능동 648-12
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,060만원가정 대출금
1억 4,140만원월 원리금
약 675,065원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 가능역 1호선202m
🚇 흥선역 의정부경전철723m
🚇 의정부중앙역 의정부경전철865m
🚇 의정부경전철1,019m
🚇 의정부역 1호선1,184m
생활 편의
폰마트78m
싱싱과일야채마트87m
CU 의정부새싹점96m
가능DC마트186m
가구DC마트 가능점257m
신촌동물병원55m
행복한꿈드림치과의원100m
연세김내과의원176m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.21 | 72.91㎡ | 5 | 2억 200만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부