연립·다세대 실거래 매수 분석
성북구 안암동3가 다세대
2억 1,000만원
2025년 11월 8일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
48㎡ · 14.5평
준공
1993년 준공 · 33년차
층
4층
주소
서울 성북구 안암동3가 133-52
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,300만원가정 대출금
1억 4,700만원월 원리금
약 701,800원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 보문역 6호선402m
🚇 보문역 우이신설선411m
🚇 안암역 6호선571m
🚇 신설동역 우이신설선775m
🚇 신설동역 1호선833m
생활 편의
마이빌 마트134m
그린팜마트 보문점265m
하나로홈마트290m
홈플러스익스프레스 보문점360m
따우따우 아시안마트385m
보문차병원자동차공업사141m
성북웰니스요양병원258m
보문치과의원278m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.31 | 59.01㎡ | 1 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.08 | 48㎡ | 4 | 2억 1,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부