오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산동구 장항동 일산마이다스 오피스텔
2억 1,500만원
2026년 6월 29일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
70.59㎡ · 21.4평
준공
2000년 준공 · 26년차
층
6층
주소
경기 고양시 일산동구 장항동 775-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,450만원가정 대출금
1억 5,050만원월 원리금
약 718,510원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
일산마이다스 오피스텔 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격일산마이다스 오피스텔 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 정발산역 3호선395m
🚇 주엽역 3호선1,211m
🚇 마두역 3호선1,247m
🚇 풍산역 경의중앙선 1번출구1,848m
🚇 풍산역 서해선1,864m
생활 편의
케이팝마트19m
24시D.C마트168m
SD홈마트178m
ING마트224m
롯데슈퍼프레시 일산점239m
더펫동물병원128m
허유재병원134m
뷰티안의원149m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 104.52㎡ | 6 | 3억 |
| 2026.06.29 | 70.59㎡ | 6 | 2억 1,500만원 |
| 2026.06.29 | 70.59㎡ | 5 | 2억 2,500만원 |
| 2026.04.30 | 43.1㎡ | 6 | 9,500만원 |
| 2026.04.08 | 70.59㎡ | 9 | 2억 2,500만원 |
| 2026.01.27 | 35.3㎡ | 9 | 9,000만원 |
| 2026.01.21 | 35.3㎡ | 10 | 9,000만원 |
| 2025.12.11 | 46.41㎡ | 3 | 1억 1,700만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부