오피스텔 실거래 매수 분석
광진구 화양동 건대 트레비앙 오피스텔
2억 7,380만원
2026년 3월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
17.46㎡ · 5.3평
준공
2023년 준공 · 3년차
층
13층
주소
서울 광진구 화양동 174
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,214만원가정 대출금
1억 9,166만원월 원리금
약 915,014원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 어린이대공원역 7호선299m
🚇 건대입구역 7호선743m
🚇 건대입구역 2호선816m
🚇 군자역 7호선 7번출구1,241m
🚇 군자역 5호선1,287m
생활 편의
휴대폰마트37m
데일리마트 화양점61m
현대마트146m
파라곤마트168m
웰리스패션마트 화양점190m
청구경희한의원 건대점38m
샤인영의원68m
동부플란트치과의원95m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 17.46㎡ | 16 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.13 | 17.46㎡ | 13 | 2억 7,380만원 |
| 2026.03.07 | 17.46㎡ | 8 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.24 | 17.46㎡ | 16 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.29 | 17.46㎡ | 8 | 2억 5,000만원 |
| 2025.10.27 | 17.46㎡ | 7 | 2억 5,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부