오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산서구 탄현동 탄현 헤센스마트
7,500만원
2026년 1월 29일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
22.27㎡ · 6.7평
준공
준공연도 확인 필요
층
7층
주소
경기 고양시 일산서구 탄현동 1559-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,250만원가정 대출금
5,250만원월 원리금
약 250,643원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
탄현 헤센스마트 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격탄현 헤센스마트 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 탄현역 경의중앙선286m
🚇 일산역 경의중앙선1,233m
🚇 일산역 서해선1,327m
🚇 대화역 3호선2,111m
🚇 주엽역 3호선 6번출구2,291m
생활 편의
CU 탄현프라자점140m
오렌지마트 탄현점195m
홈플러스익스프레스 탄현2점230m
서울오토마트 탄현역점330m
골프마트앤갤러리382m
부부청담한의원76m
참사랑정신과의원88m
일산고려정신과의원92m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.29 | 22.27㎡ | 7 | 7,500만원 |
| 2025.12.29 | 22.02㎡ | 7 | 7,500만원 |
| 2025.11.07 | 24.36㎡ | 4 | 7,900만원 |
| 2025.10.28 | 22.02㎡ | 4 | 9,000만원 |
| 2025.10.24 | 22.27㎡ | 7 | 6,500만원 |
| 2025.10.24 | 22.27㎡ | 8 | 6,500만원 |
| 2025.09.19 | 21.81㎡ | 5 | 7,500만원 |
| 2025.09.12 | 21.81㎡ | 5 | 7,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부