오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 권선구 금곡동 딜라이트1
1억 6,000만원
2025년 9월 20일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
36.28㎡ · 11.0평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
7층
주소
경기 수원시 권선구 금곡동 1114
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,800만원가정 대출금
1억 1,200만원월 원리금
약 534,705원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
정확한 위치 좌표를 확인하지 못했습니다.
생활 편의
리닝마트 수원점71m
스포마트 수원점82m
B마트 수원권선점213m
제이에스마트219m
홈플러스 서수원점224m
세인트마리여성병원부설 마미톡키즈발달클리닉41m
경희프라임한방병원41m
미래연세치과의원41m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.19 | 34㎡ | 9 | 1억 5,500만원 |
| 2026.01.17 | 34㎡ | 7 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.17 | 36.92㎡ | 9 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.12 | 36.92㎡ | 5 | 1억 6,000만원 |
| 2025.09.20 | 36.28㎡ | 7 | 1억 6,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부