연립·다세대 실거래 매수 분석
송파구 석촌동 다세대
3억 2,800만원
2026년 5월 1일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
16.65㎡ · 5.0평
준공
2012년 준공 · 14년차
층
3층
주소
서울 송파구 석촌동 215-5
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,840만원가정 대출금
2억 2,960만원월 원리금
약 1,096,146원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 석촌고분역 9호선271m
🚇 석촌역 9호선878m
🚇 석촌역 8호선923m
🚇 삼전역 9호선1,077m
🚇 송파역 8호선1,215m
생활 편의
CU 석촌중앙점191m
다우중고가전마트193m
우리농산물식자재마트200m
알마트계란222m
IGA마트 석촌점223m
이룸동물병원133m
황제한의원187m
유앤피부과의원200m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 15.78㎡ | 2 | 3억 6,630만원 |
| 2026.08.08 | 17.02㎡ | 2 | 3억 9,447만원 |
| 2026.05.09 | 17.02㎡ | 3 | 3억 3,500만원 |
| 2026.05.01 | 16.65㎡ | 3 | 3억 2,800만원 |
| 2026.03.31 | 16.65㎡ | 3 | 3억 2,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부