연립·다세대 실거래 매수 분석
강남구 논현동 다세대
2억 9,500만원
2025년 10월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
28.75㎡ · 8.7평
준공
2015년 준공 · 11년차
층
4층
주소
서울 강남구 논현동 219-10
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,850만원가정 대출금
2억 650만원월 원리금
약 985,863원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 학동역 7호선336m
🚇 언주역 9호선515m
🚇 강남구청역 7호선851m
🚇 강남구청역 수인분당선821m
🚇 선정릉역 수인분당선834m
생활 편의
CU 논현세원점108m
신화마트 논현2호점221m
파일마트251m
B마트 강남논현점320m
홈플러스익스프레스 학동역점397m
강남지인병원 제3주차장99m
강남지인병원109m
강남지인치과의원117m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 28.73㎡ | 4 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.06 | 14.04㎡ | 5 | 1억 7,500만원 |
| 2025.10.13 | 28.75㎡ | 4 | 2억 9,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부