오피스텔 실거래 매수 분석
광명시 일직동 광명역 효성해링턴 타워 The First
1억 2,800만원
2026년 8월 12일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
23.83㎡ · 7.2평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
10층
주소
경기 광명시 일직동 509-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,840만원가정 대출금
8,960만원월 원리금
약 427,764원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
광명역 효성해링턴 타워 The First 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격광명역 효성해링턴 타워 The First 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 광명역 1호선617m
🚇 광명역 (2026년12월예정)560m
🚇 석수역 1호선2,146m
🚇 관악역 1호선2,174m
🚇 석수역 (2026년12월예정)2,215m
생활 편의
ABC마트 SE광명롯데몰점212m
코스트코코리아 광명점219m
지스마트허브252m
드림커피336m
청년폰마트 본점386m
중앙유외과의원54m
55서하플란트치과의원92m
광명365한의원128m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 23.83㎡ | 10 | 1억 2,800만원 |
| 2026.06.13 | 24.05㎡ | 15 | 1억 3,700만원 |
| 2026.05.12 | 23.8㎡ | 12 | 1억 3,600만원 |
| 2026.05.12 | 24.05㎡ | 13 | 1억 3,500만원 |
| 2026.05.02 | 29.94㎡ | 5 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.21 | 23.8㎡ | 9 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.16 | 24.22㎡ | 8 | 1억 3,400만원 |
| 2026.01.28 | 23.88㎡ | 10 | 1억 3,400만원 |
| 2026.01.10 | 23.83㎡ | 11 | 1억 3,900만원 |
| 2025.12.12 | 23.8㎡ | 18 | 1억 3,600만원 |
| 2025.11.25 | 23.83㎡ | 6 | 1억 3,900만원 |
| 2025.11.14 | 23.8㎡ | 11 | 1억 3,900만원 |
| 2025.11.10 | 23.86㎡ | 8 | 1억 3,900만원 |
| 2025.11.10 | 23.55㎡ | 12 | 1억 3,600만원 |
| 2025.10.17 | 24.22㎡ | 16 | 1억 4,800만원 |
| 2025.10.17 | 23.88㎡ | 18 | 1억 4,600만원 |
| 2025.10.16 | 24.22㎡ | 17 | 1억 4,850만원 |
| 2025.10.16 | 23.88㎡ | 17 | 1억 4,600만원 |
| 2025.10.16 | 23.83㎡ | 11 | 1억 4,300만원 |
| 2025.10.15 | 24.22㎡ | 4 | 1억 3,600만원 |
| 2025.10.10 | 23.8㎡ | 12 | 1억 4,250만원 |
| 2025.09.25 | 24.22㎡ | 6 | 1억 6,500만원 |
| 2025.09.17 | 23.8㎡ | 15 | 1억 3,600만원 |
| 2025.09.06 | 23.83㎡ | 13 | 1억 3,600만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부