연립·다세대 실거래 매수 분석
중랑구 중화동 다세대
3억 2,000만원
2026년 3월 31일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
37.82㎡ · 11.4평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
5층
주소
서울 중랑구 중화동 299-102
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,600만원가정 대출금
2억 2,400만원월 원리금
약 1,069,410원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 중랑역 경춘선182m
🚇 중랑역 경의중앙선257m
🚇 중화역 7호선 3번출구594m
🚇 상봉역 7호선 6번출구659m
🚇 상봉역 경춘선662m
생활 편의
대동축산마트128m
우리농산물할인마트184m
한신마트289m
홈플러스익스프레스 태릉점292m
호야마트316m
강우상한의원177m
신누가의원191m
왕소아과의원201m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 22.97㎡ | 5 | 2억 |
| 2026.03.31 | 37.82㎡ | 5 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.26 | 28.62㎡ | 4 | 2억 2,900만원 |
| 2026.03.23 | 37.14㎡ | 4 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.20 | 43.02㎡ | 3 | 3억 6,000만원 |
| 2025.12.30 | 43.02㎡ | 3 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.27 | 43.02㎡ | 2 | 3억 7,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부