오피스텔 실거래 매수 분석
금천구 가산동 G밸리 하우스디 어반
1억 4,000만원
2025년 10월 30일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
19.64㎡ · 5.9평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
14층
주소
서울 금천구 가산동 535-7
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,200만원가정 대출금
9,800만원월 원리금
약 467,867원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 가산디지털단지역 1호선718m
🚇 가산디지털단지역 7호선777m
🚇 남구로역 7호선1,119m
🚇 철산역 7호선1,054m
🚇 구일역 1호선1,445m
생활 편의
비디오마트350m
TV헤어마트408m
새한뷰티마트460m
롯데슈퍼프레시 광명점626m
굴다리마트668m
연세우리치과의원354m
스마일한의원475m
김현덕치과의원475m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 19.37㎡ | 10 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.25 | 19.37㎡ | 7 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.27 | 19.64㎡ | 13 | 1억 3,100만원 |
| 2026.02.11 | 19.37㎡ | 13 | 1억 4,000만원 |
| 2026.02.11 | 19.37㎡ | 12 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.17 | 19.37㎡ | 9 | 1억 4,500만원 |
| 2025.12.03 | 19.64㎡ | 3 | 1억 4,200만원 |
| 2025.10.30 | 19.64㎡ | 14 | 1억 4,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부