오피스텔 실거래 매수 분석
마포구 도화동 에스케이허브그린
3억 500만원
2025년 12월 1일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
38.51㎡ · 11.6평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
6층
주소
서울 마포구 도화동 556
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,150만원가정 대출금
2억 1,350만원월 원리금
약 1,019,282원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 공덕역 5호선323m
🚇 공덕역 공항철도321m
🚇 공덕역 6호선287m
🚇 공덕역 경의중앙선331m
🚇 마포역 5호선418m
생활 편의
SGI서울보증 케이스마트인슈대리점91m
CU 트라팰리스점171m
CU 공덕역점202m
형제마트294m
초밥마트 공덕점310m
페이스피부과의원9m
한그루치과병원91m
척봄한의원94m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 27.79㎡ | 14 | 2억 2,500만원 |
| 2026.06.15 | 27.79㎡ | 21 | 2억 1,200만원 |
| 2026.06.09 | 38.51㎡ | 11 | 3억 2,500만원 |
| 2026.05.06 | 41.48㎡ | 13 | 3억 2,200만원 |
| 2026.05.04 | 38.51㎡ | 21 | 3억 1,800만원 |
| 2026.04.17 | 38.51㎡ | 6 | 3억 |
| 2026.04.14 | 38.51㎡ | 10 | 2억 9,500만원 |
| 2026.04.01 | 46.99㎡ | 6 | 3억 6,300만원 |
| 2026.03.24 | 38.51㎡ | 15 | 3억 500만원 |
| 2026.02.04 | 27.79㎡ | 17 | 2억 |
| 2026.01.28 | 38.51㎡ | 15 | 3억 500만원 |
| 2026.01.27 | 29.51㎡ | 12 | 2억 3,200만원 |
| 2026.01.24 | 38.51㎡ | 15 | 3억 500만원 |
| 2026.01.06 | 46.99㎡ | 8 | 3억 6,500만원 |
| 2025.12.29 | 46.99㎡ | 8 | 3억 6,500만원 |
| 2025.12.01 | 38.51㎡ | 6 | 3억 500만원 |
| 2025.12.01 | 38.51㎡ | 6 | 3억 |
| 2025.11.11 | 38.51㎡ | 6 | 2억 8,500만원 |
| 2025.10.13 | 47.78㎡ | 9 | 4억 3,000만원 |
| 2025.10.12 | 46.99㎡ | 18 | 3억 8,500만원 |
| 2025.09.18 | 27.79㎡ | 4 | 2억 900만원 |
| 2025.09.08 | 27.79㎡ | 15 | 2억 2,000만원 |
| 2025.09.02 | 44.03㎡ | 16 | 3억 6,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부