오피스텔 실거래 매수 분석
하남시 덕풍동 하남푸르지오시티
9,400만원
2026년 2월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
26.41㎡ · 8.0평
준공
2013년 준공 · 13년차
층
4층
주소
경기 하남시 덕풍동 741
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,820만원가정 대출금
6,580만원월 원리금
약 314,139원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 하남풍산역 5호선413m
🚇 하남시청역 5호선1,183m
🚇 미사역 5호선1,846m
🚇 하남검단산역 5호선1,904m
🚇 강일역 5호선2,967m
생활 편의
진로할인마트46m
해나온식자재마트 미사점154m
이마트 하남점275m
일렉트로마트 하남점293m
삼성스토어 일렉트로마트하남모바일294m
정한의원91m
경희나룰한의원101m
황태규정형외과의원113m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 26.4㎡ | 5 | 9,400만원 |
| 2026.06.15 | 26.4㎡ | 5 | 9,400만원 |
| 2026.05.21 | 26.4㎡ | 5 | 9,500만원 |
| 2026.05.21 | 26.4㎡ | 3 | 9,200만원 |
| 2026.02.27 | 26.4㎡ | 5 | 1억 500만원 |
| 2026.02.24 | 26.41㎡ | 4 | 9,400만원 |
| 2026.02.04 | 26.4㎡ | 6 | 9,400만원 |
| 2026.01.28 | 26.4㎡ | 6 | 9,500만원 |
| 2025.12.24 | 26.4㎡ | 3 | 9,500만원 |
| 2025.12.17 | 26.4㎡ | 6 | 1억 1,500만원 |
| 2025.12.03 | 48.59㎡ | 10 | 3억 4,000만원 |
| 2025.11.27 | 26.4㎡ | 5 | 1억 400만원 |
| 2025.11.14 | 26.4㎡ | 6 | 9,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부