오피스텔 실거래 매수 분석
도봉구 도봉동 도봉 투웨니퍼스트 2단지
1억 7,500만원
2026년 5월 4일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.66㎡ · 9.0평
준공
준공연도 확인 필요
층
3층
주소
서울 도봉구 도봉동 62-43
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,250만원가정 대출금
1억 2,250만원월 원리금
약 584,834원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
도봉 투웨니퍼스트 2단지 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격도봉 투웨니퍼스트 2단지 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 도봉역 1호선407m
🚇 도봉산역 1호선785m
🚇 도봉산역 7호선793m
🚇 수락산역 7호선863m
🚇 방학역 1호선1,698m
생활 편의
이마트에브리데이 도봉점44m
휴대폰마트122m
CU 도봉대로점218m
침구류세일마트249m
헬로마트278m
연세드림의원40m
해봄동물병원41m
더웰가정의학과의원76m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 29.66㎡ | 8 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.04 | 29.66㎡ | 3 | 1억 7,500만원 |
| 2026.05.02 | 29.66㎡ | 7 | 1억 8,500만원 |
| 2026.04.17 | 29.66㎡ | 9 | 1억 7,400만원 |
| 2026.02.10 | 29.66㎡ | 10 | 1억 8,500만원 |
| 2026.01.28 | 29.66㎡ | 7 | 1억 7,900만원 |
| 2025.10.01 | 29.66㎡ | 3 | 1억 7,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부