오피스텔 실거래 매수 분석
서대문구 합동 충정로대우디오빌
2억 1,800만원
2025년 12월 8일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.26㎡ · 8.9평
준공
2006년 준공 · 20년차
층
14층
주소
서울 서대문구 합동 117
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,540만원가정 대출금
1억 5,260만원월 원리금
약 728,536원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
충정로대우디오빌 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격충정로대우디오빌 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 충정로역 2호선152m
🚇 충정로역 5호선231m
🚇 서대문역 5호선555m
🚇 서울역 경의중앙선662m
🚇 서울역 1호선784m
🚌 세브란스병원 셔틀버스정류장769m
생활 편의
CU 충정로프랑스점1m
CU 충정로역점105m
CU 중림점190m
햇빛촌할인마트 충정로점232m
우리농산물할인마트297m
한국수력원자력 서울부속의원67m
벧엘한의원67m
한국장기조직기증원코다의원161m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 61.73㎡ | 9 | 4억 8,500만원 |
| 2026.05.04 | 61.73㎡ | 14 | 4억 8,500만원 |
| 2026.03.31 | 29.26㎡ | 2 | 1억 7,800만원 |
| 2026.03.16 | 29.29㎡ | 7 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.06 | 29.26㎡ | 12 | 2억 500만원 |
| 2026.02.02 | 30.86㎡ | 2 | 1억 9,500만원 |
| 2026.01.12 | 29.25㎡ | 13 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.08 | 29.26㎡ | 14 | 2억 1,800만원 |
| 2025.12.02 | 61.22㎡ | 5 | 4억 6,500만원 |
| 2025.11.24 | 29.26㎡ | 11 | 2억 1,500만원 |
| 2025.11.12 | 29.26㎡ | 15 | 1억 9,000만원 |
| 2025.10.24 | 29.25㎡ | 7 | 1억 5,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부