단독·다가구 실거래 매수 분석
하남시 감북동 단독
6억 9,000만원
2025년 11월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
49.56㎡ · 15.0평
준공
1998년 준공 · 28년차
층
확인 필요
주소
경기 하남시 감북동 3**
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2억 700만원가정 대출금
4억 8,300만원월 원리금
약 2,305,916원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 중앙보훈병원역 9호선1,777m
🚇 둔촌오륜역 9호선2,652m
🚇 둔촌동역 5호선2,825m
🚇 길동역 5호선2,872m
생활 편의
롯데마트 하남협력물류센터905m
롯데슈퍼프레시 하남감일점1,725m
HK마트 물류센터1,796m
이마트에브리데이 하남감일점1,921m
감일성모내과의원1,711m
감일정형외과의원1,715m
청음이비인후과의원1,715m
감일수한의원1,715m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.10 | 54.34㎡ | - | 6억 5,000만원 |
| 2025.11.13 | 49.56㎡ | - | 6억 9,000만원 |
| 2025.11.06 | 470㎡ | - | 15억 8,100만원 |
| 2025.11.06 | 470㎡ | - | 2억 7,800만원 |
| 2025.11.06 | 470㎡ | - | 6억 2,620만원 |
| 2025.11.06 | 470㎡ | - | 8억 8,512만원 |
| 2025.09.16 | 165.81㎡ | - | 8억 5,000만원 |
| 2025.09.11 | 467.6㎡ | - | 18억 8,200만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부