연립·다세대 실거래 매수 분석
수원시 팔달구 매산로3가 다세대
1억 6,000만원
2025년 9월 10일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
65.95㎡ · 19.9평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
4층
주소
경기 수원시 팔달구 매산로3가 50-10
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,800만원가정 대출금
1억 1,200만원월 원리금
약 534,705원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 매교역 수인분당선683m
🚇 수원역 수인분당선929m
🚇 수원역 1호선972m
🚇 수인분당선1,132m
🚇 수원시청역 수인분당선2,031m
생활 편의
하니마트182m
샬롬마트269m
CU 매산로2가점296m
GS더프레시 수원팔달점363m
대성마트367m
가야동물병원57m
황제동물병원58m
B&B재활트레이닝센터88m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.10 | 65.95㎡ | 4 | 1억 6,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부