오피스텔 실거래 매수 분석
안양시 만안구 안양동 엘리제빌리지
3억 1,000만원
2026년 3월 21일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
89.57㎡ · 27.1평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
8층
주소
경기 안양시 만안구 안양동 534
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,300만원가정 대출금
2억 1,700만원월 원리금
약 1,035,991원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
엘리제빌리지 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격엘리제빌리지 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 명학역 1호선164m
🚇 범계역 4호선1,602m
🚇 금정역 1호선1,619m
🚇 금정역 4호선1,616m
🚇 안양역 1호선2,112m
생활 편의
비전마트98m
소망마트할인점272m
가고파마트335m
현대G마트347m
DC마트372m
새로고침한의원1m
올바른치과의원29m
성심힐요양병원75m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 110.63㎡ | 19 | 3억 7,500만원 |
| 2026.04.01 | 110.63㎡ | 18 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.21 | 89.57㎡ | 8 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.03 | 93.73㎡ | 22 | 3억 2,500만원 |
| 2025.09.19 | 167.78㎡ | 6 | 3억 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부