연립·다세대 실거래 매수 분석
용인시 수지구 죽전동 다세대
2억 3,600만원
2025년 12월 16일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
31.39㎡ · 9.5평
준공
2015년 준공 · 11년차
층
3층
주소
경기 용인시 수지구 죽전동 1003-7
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,080만원가정 대출금
1억 6,520만원월 원리금
약 788,690원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 죽전역 수인분당선635m
🚇 오리역 수인분당선1,154m
🚇 동천역 신분당선1,153m
🚇 수지구청역 신분당선1,618m
🚇 보정역 수인분당선1,869m
생활 편의
이마트에브리데이 죽전점204m
ABC마트 ST용인죽전점235m
콜마트 죽전점291m
폰마트350m
삼성스토어 일렉트로마트죽전모바일461m
서울예스병원125m
이마트24 죽전예스병원점136m
서울예스병원 별관154m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.16 | 31.39㎡ | 3 | 2억 3,600만원 |
| 2025.12.08 | 32.24㎡ | 5 | 2억 6,500만원 |
| 2025.10.15 | 31.39㎡ | 4 | 2억 3,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부