오피스텔 실거래 매수 분석
동대문구 이문동 디크라쎄
1억 3,200만원
2026년 6월 20일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
17.21㎡ · 5.2평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
8층
주소
서울 동대문구 이문동 255-192
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,960만원가정 대출금
9,240만원월 원리금
약 441,132원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
디크라쎄 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격디크라쎄 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 신이문역 1호선455m
🚇 외대앞역 1호선592m
🚇 돌곶이역 6호선1,128m
🚇 상월곡역 6호선1,312m
🚇 회기역 경춘선1,325m
생활 편의
이문마트167m
GS더프레시 이문파크자이점274m
원마트 이문점318m
이마트 에브리데이 이문점334m
드림마트374m
이즈동물병원59m
아이랑동물병원108m
독수리신경외과의원109m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 17.21㎡ | 8 | 1억 3,200만원 |
| 2026.05.15 | 17.21㎡ | 3 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.29 | 17.21㎡ | 6 | 1억 3,700만원 |
| 2025.11.29 | 17.21㎡ | 6 | 1억 4,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부