오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산동구 장항동 코오롱 레이크폴리스Ⅰ
5억 7,500만원
2025년 12월 15일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
150.48㎡ · 45.5평
준공
2002년 준공 · 24년차
층
5층
주소
경기 고양시 일산동구 장항동 865
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 7,250만원가정 대출금
4억 250만원월 원리금
약 1,921,597원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
코오롱 레이크폴리스Ⅰ 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격코오롱 레이크폴리스Ⅰ 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 정발산역 3호선486m
🚇 마두역 3호선904m
🚇 주엽역 3호선1,637m
🚇 킨텍스역 GTX-A2,064m
🚇 백마역 경의중앙선 1번출구2,219m
생활 편의
CU 일산광장점272m
세븐일레븐 정발산광장점370m
롯데슈퍼 일산웨스턴돔점433m
고구려할인마트 웨스턴돔점433m
롯데슈퍼프레시 일산점491m
톤즈의원 일산점124m
스노우의원 일산점125m
메디컬오의원한의원 일산점125m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 133.02㎡ | 7 | 5억 7,000만원 |
| 2026.07.08 | 97.2㎡ | 10 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.04 | 206㎡ | 4 | 9억 |
| 2026.06.02 | 220.86㎡ | 14 | 12억 6,000만원 |
| 2026.05.19 | 97.2㎡ | 5 | 3억 7,000만원 |
| 2026.04.21 | 131.61㎡ | 2 | 5억 2,500만원 |
| 2026.02.26 | 97.2㎡ | 15 | 4억 |
| 2025.12.15 | 150.48㎡ | 5 | 5억 7,500만원 |
| 2025.11.13 | 150.48㎡ | 15 | 6억 5,000만원 |
| 2025.11.05 | 206㎡ | 11 | 9억 5,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부