오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 당산동3가 THE PARK 365
7억
2026년 1월 26일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
94.17㎡ · 28.5평
준공
2007년 준공 · 19년차
층
4층
주소
서울 영등포구 당산동3가 558-3
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2억 1,000만원가정 대출금
4억 9,000만원월 원리금
약 2,339,335원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
THE PARK 365 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격THE PARK 365 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 영등포구청역 2호선317m
🚇 영등포구청역 5호선313m
🚇 양평역 5호선605m
🚇 문래역 2호선953m
🚇 당산역 9호선 11번출구1,075m
생활 편의
대흥마트123m
오토오아시스 롯데마트양평점142m
폴바셋 롯데마트양평점143m
쑝쑝돈까스 롯데마트양평점143m
롯데마트 양평점147m
서울방충망 영등포점120m
이앤씨치과의원126m
한빛치과의원161m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 94.17㎡ | 2 | 7억 1,800만원 |
| 2026.06.02 | 46.88㎡ | 9 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.18 | 62.81㎡ | 5 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.18 | 94.17㎡ | 14 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.08 | 46.88㎡ | 3 | 3억 8,800만원 |
| 2026.03.14 | 58.84㎡ | 11 | 5억 2,500만원 |
| 2026.01.28 | 46.88㎡ | 14 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.26 | 94.17㎡ | 4 | 7억 |
| 2025.12.26 | 46.88㎡ | 8 | 3억 9,950만원 |
| 2025.12.19 | 94.17㎡ | 8 | 6억 9,000만원 |
| 2025.12.17 | 105.63㎡ | 6 | 7억 2,000만원 |
| 2025.11.17 | 62.81㎡ | 4 | 4억 8,800만원 |
| 2025.11.14 | 62.81㎡ | 9 | 5억 400만원 |
| 2025.10.19 | 58.84㎡ | 4 | 5억 300만원 |
| 2025.09.24 | 46.88㎡ | 11 | 3억 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부