연립·다세대 실거래 매수 분석
강남구 논현동 다세대
3억 500만원
2026년 1월 8일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
24.17㎡ · 7.3평
준공
2013년 준공 · 13년차
층
5층
주소
서울 강남구 논현동 136-39
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,150만원가정 대출금
2억 1,350만원월 원리금
약 1,019,282원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 학동역 7호선544m
🚇 논현역 7호선450m
🚇 논현역 신분당선467m
🚇 신사역 3호선769m
🚇 언주역 9호선 1번출구746m
🚌 신사동고개 버스정류장(가로수길방면)816m
생활 편의
강남홈식자재마트192m
GS더프레시 강남영동점330m
영동홈마트338m
만물천냥D.C마트354m
단지마트373m
첨성대한의원145m
와이앤티디알여성의원187m
닥터윤뷰티플클리닉188m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.12 | 19.3㎡ | 2 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.22 | 20.72㎡ | 2 | 3억 |
| 2026.02.03 | 28.66㎡ | 3 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.17 | 18.82㎡ | 2 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.16 | 20.72㎡ | 3 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.16 | 19.3㎡ | 3 | 3억 |
| 2026.01.08 | 20.13㎡ | 4 | 2억 7,500만원 |
| 2026.01.08 | 24.17㎡ | 5 | 3억 500만원 |
| 2026.01.08 | 19.3㎡ | 4 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.08 | 19.56㎡ | 3 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.12 | 28.66㎡ | 3 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.12 | 24.17㎡ | 5 | 2억 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부