오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 권선구 권선동 에스띠보보 1차
7,800만원
2026년 5월 16일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
31.09㎡ · 9.4평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
6층
주소
경기 수원시 권선구 권선동 1311-6
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,340만원가정 대출금
5,460만원월 원리금
약 260,669원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 매탄권선역 수인분당선629m
🚇 수원시청역 수인분당선1,489m
🚇 망포역 수인분당선1,992m
🚇 세류역 1호선1,986m
🚇 수인분당선2,125m
생활 편의
본죽&비빔밥cafe 수원권선롯데마트점58m
투루카 롯데마트 권선점(베스토아 4,5층 주차장)72m
롯데마트문화센터 권선점127m
더카페 롯데마트권선점148m
롯데마트 권선점150m
이편한치과의원66m
수원자연한의원71m
연세바른안과의원73m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 31.09㎡ | 6 | 7,800만원 |
| 2026.03.09 | 29.41㎡ | 5 | 7,500만원 |
| 2025.09.10 | 33.17㎡ | 3 | 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부