오피스텔 실거래 매수 분석
성동구 성수동2가 성원상떼뷰오피스텔
1억 6,800만원
2025년 12월 20일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
28.08㎡ · 8.5평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
10층
주소
서울 성동구 성수동2가 277-37
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,040만원가정 대출금
1억 1,760만원월 원리금
약 561,440원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 성수역 2호선578m
🚇 무인민원발급창구 지하철 2호선 성수역574m
🚇 건대입구역 2호선694m
🚇 건대입구역 7호선821m
🚇 어린이대공원역 7호선1,172m
생활 편의
CU 성수성원점0m
메니아마트242m
K마트 건대점294m
동양공구마트295m
CU 화양사랑점328m
연세바로척병원224m
비에스에치엘에이랩의원262m
서울효사랑요양병원287m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 28.08㎡ | 2 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.15 | 28.08㎡ | 4 | 1억 6,500만원 |
| 2026.06.12 | 24.84㎡ | 11 | 1억 5,200만원 |
| 2026.04.16 | 24.84㎡ | 2 | 1억 3,400만원 |
| 2026.02.08 | 24.84㎡ | 9 | 1억 5,800만원 |
| 2026.02.02 | 28.08㎡ | 8 | 1억 6,800만원 |
| 2026.01.23 | 28.08㎡ | 9 | 1억 7,500만원 |
| 2026.01.10 | 28.08㎡ | 4 | 1억 6,300만원 |
| 2026.01.05 | 24.84㎡ | 7 | 1억 5,700만원 |
| 2025.12.29 | 28.08㎡ | 3 | 1억 6,600만원 |
| 2025.12.20 | 28.08㎡ | 10 | 1억 6,800만원 |
| 2025.10.24 | 24.84㎡ | 3 | 1억 5,900만원 |
| 2025.10.10 | 28.08㎡ | 3 | 1억 6,400만원 |
| 2025.09.16 | 24.84㎡ | 5 | 1억 5,850만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부