오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 도림동 도림동 하나아파텔(1차)
3억
2026년 6월 2일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
48.32㎡ · 14.6평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
11층
주소
서울 영등포구 도림동 265-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,000만원가정 대출금
2억 1,000만원월 원리금
약 1,002,572원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 신도림역 2호선386m
🚇 신도림역 1호선426m
🚇 도림사거리역 (2026년12월예정)500m
🚇 문래역 2호선1,124m
🚇 영등포역 (2026년12월예정)1,188m
생활 편의
마중e138m
영등포농협 하나로마트 도림시장점313m
코사마트 한성슈퍼점337m
하누리마트379m
대박할인마트381m
경희몸편한한의원84m
진맥365한의원96m
웰치과의원99m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 45.36㎡ | 12 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.02 | 48.32㎡ | 11 | 3억 |
| 2026.05.04 | 45.36㎡ | 7 | 2억 9,400만원 |
| 2026.04.11 | 30.24㎡ | 15 | 1억 8,400만원 |
| 2026.03.31 | 48.32㎡ | 3 | 2억 9,300만원 |
| 2026.03.31 | 48.32㎡ | 4 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.28 | 48.75㎡ | 11 | 3억 |
| 2025.11.19 | 45.36㎡ | 13 | 2억 9,500만원 |
| 2025.09.10 | 48.32㎡ | 4 | 2억 7,600만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부