오피스텔 실거래 매수 분석
동대문구 청량리동 힐스테이트 청량리역
2억 3,000만원
2026년 4월 15일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
21.2㎡ · 6.4평
준공
2023년 준공 · 3년차
층
16층
주소
서울 동대문구 청량리동 235-6
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,900만원가정 대출금
1억 6,100만원월 원리금
약 768,639원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 청량리역 경춘선201m
🚇 청량리역 수인분당선243m
🚇 청량리역 경의중앙선311m
🚇 청량리역 1호선458m
🚇 경의중앙선820m
🚌 세종대왕기념관 버스정류장909m
생활 편의
CU 청량리역점133m
ABC마트 ST청량리롯데마트점265m
더페이스샵 롯데마트청량리점277m
이니스프리 롯데마트 청량리점285m
정관장 서울롯데마트청량리점289m
연세다정한치과교정과치과의원32m
청량리정신건강의학과의원40m
창우 한의원71m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 21.2㎡ | 5 | 2억 3,900만원 |
| 2026.07.11 | 20.92㎡ | 14 | 2억 4,500만원 |
| 2026.06.26 | 34.4㎡ | 16 | 4억 |
| 2026.05.24 | 34.4㎡ | 16 | 4억 |
| 2026.05.21 | 21.2㎡ | 6 | 2억 4,500만원 |
| 2026.05.12 | 21.2㎡ | 6 | 2억 2,800만원 |
| 2026.05.09 | 44.77㎡ | 20 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.30 | 21.2㎡ | 17 | 2억 4,500만원 |
| 2026.04.23 | 41.92㎡ | 20 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.17 | 21.2㎡ | 14 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.15 | 21.2㎡ | 16 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.03 | 21.2㎡ | 8 | 2억 4,500만원 |
| 2026.03.30 | 21.2㎡ | 8 | 2억 4,500만원 |
| 2026.03.23 | 21.2㎡ | 10 | 2억 2,500만원 |
| 2026.03.12 | 21.2㎡ | 11 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.11 | 21.2㎡ | 9 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.20 | 21.2㎡ | 9 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.10 | 21.2㎡ | 9 | 2억 3,500만원 |
| 2026.02.06 | 21.2㎡ | 12 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.03 | 21.2㎡ | 8 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.12 | 34.4㎡ | 14 | 3억 4,400만원 |
| 2025.09.10 | 44.77㎡ | 20 | 5억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부