오피스텔 실거래 매수 분석
마포구 도화동 삼창주택
1억 5,900만원
2026년 7월 31일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
26.14㎡ · 7.9평
준공
1987년 준공 · 39년차
층
13층
주소
서울 마포구 도화동 173
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,770만원가정 대출금
1억 1,130만원월 원리금
약 531,363원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 마포역 5호선344m
🚇 공덕역 5호선407m
🚇 공덕역 공항철도416m
🚇 공덕역 6호선383m
🚇 공덕역 경의중앙선428m
생활 편의
CU 트라팰리스점81m
SGI서울보증 케이스마트인슈대리점171m
CU 마포대운점252m
CU 공덕역점283m
레몬플러스마트 마포점311m
서울연두치과의원0m
숲길신경과의원7m
씨티창문외과의원8m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 26.14㎡ | 13 | 1억 5,900만원 |
| 2026.07.03 | 37.62㎡ | 13 | 2억 4,500만원 |
| 2026.07.01 | 26.13㎡ | 11 | 1억 5,800만원 |
| 2026.05.30 | 22.53㎡ | 12 | 1억 2,900만원 |
| 2025.09.29 | 26.13㎡ | 15 | 1억 5,900만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부