오피스텔 실거래 매수 분석
하남시 망월동 하남미사 롯데캐슬 스타
3억 700만원
2026년 6월 29일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
34.57㎡ · 10.5평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
23층
주소
경기 하남시 망월동 1099
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,210만원가정 대출금
2억 1,490만원월 원리금
약 1,025,965원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 미사역 5호선193m
🚇 강일역 5호선1,488m
🚇 하남풍산역 5호선1,743m
🚇 상일동역 5호선2,313m
🚇 고덕차량기지2,430m
생활 편의
뉴월드식자재마트107m
미사한빛철물마트230m
H마트323m
롯데슈퍼프레시 하남망월점378m
GS더프레시 미사13단지점578m
강동미사한방병원2m
톤즈의원 하남미사점80m
정직동물병원80m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 26.18㎡ | 8 | 1억 4,950만원 |
| 2026.06.29 | 34.57㎡ | 23 | 3억 700만원 |
| 2026.06.24 | 26.18㎡ | 26 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.20 | 34.57㎡ | 19 | 3억 |
| 2026.06.13 | 34.57㎡ | 14 | 2억 9,200만원 |
| 2026.06.08 | 26.18㎡ | 10 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.27 | 26.18㎡ | 10 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.21 | 21.31㎡ | 18 | 1억 3,800만원 |
| 2026.05.13 | 21.31㎡ | 13 | 1억 3,800만원 |
| 2026.05.12 | 26.18㎡ | 10 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.11 | 21.31㎡ | 27 | 1억 4,000만원 |
| 2026.04.10 | 26.18㎡ | 13 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.10 | 48.89㎡ | 25 | 4억 500만원 |
| 2026.02.12 | 34.57㎡ | 20 | 3억 500만원 |
| 2026.02.02 | 34.57㎡ | 21 | 3억 1,550만원 |
| 2026.01.29 | 34.57㎡ | 13 | 2억 7,900만원 |
| 2026.01.20 | 26.18㎡ | 15 | 1억 6,300만원 |
| 2026.01.08 | 26.18㎡ | 18 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.05 | 34.57㎡ | 22 | 3억 1,400만원 |
| 2025.12.30 | 48.89㎡ | 5 | 4억 4,900만원 |
| 2025.12.09 | 26.18㎡ | 9 | 1억 6,500만원 |
| 2025.11.14 | 26.18㎡ | 12 | 1억 6,490만원 |
| 2025.10.30 | 21.31㎡ | 11 | 1억 3,100만원 |
| 2025.10.15 | 21.31㎡ | 15 | 1억 5,000만원 |
| 2025.09.27 | 21.31㎡ | 10 | 1억 3,900만원 |
| 2025.09.26 | 21.31㎡ | 17 | 1억 3,700만원 |
| 2025.09.24 | 48.89㎡ | 20 | 4억 9,100만원 |
| 2025.09.13 | 21.31㎡ | 19 | 1억 4,500만원 |
| 2025.09.08 | 26.18㎡ | 8 | 1억 6,600만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부