오피스텔 실거래 매수 분석
군포시 산본동 산본대우디오플러스
1억 1,500만원
2025년 12월 30일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
33.95㎡ · 10.3평
준공
2002년 준공 · 24년차
층
16층
주소
경기 군포시 산본동 1142-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,450만원가정 대출금
8,050만원월 원리금
약 384,319원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 산본역 4호선100m
🚇 수리산역 4호선1,151m
🚇 군포역 1호선1,438m
🚇 금정역 1호선1,730m
🚇 금정역 4호선1,752m
생활 편의
CU 군포원광대병원점62m
CU 산본역점98m
ABC마트 SE산본뉴코아점118m
킴스클럽 산본점153m
노브랜드 군포산본역점200m
한국방사선기술0m
산본유니드치과의원0m
삼성굿닥터365의원 산본역점18m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 39.08㎡ | 12 | 1억 2,600만원 |
| 2026.05.02 | 39.98㎡ | 11 | 1억 3,200만원 |
| 2026.04.27 | 54.46㎡ | 17 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.22 | 34.73㎡ | 10 | 1억 1,950만원 |
| 2026.04.09 | 34.73㎡ | 16 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.26 | 34.73㎡ | 12 | 1억 2,350만원 |
| 2025.12.30 | 33.95㎡ | 16 | 1억 1,500만원 |
| 2025.12.18 | 33.95㎡ | 17 | 1억 1,300만원 |
| 2025.11.11 | 34.73㎡ | 12 | 1억 1,800만원 |
| 2025.11.11 | 39.08㎡ | 10 | 1억 2,300만원 |
| 2025.09.30 | 34.73㎡ | 16 | 1억 1,800만원 |
| 2025.09.20 | 34.73㎡ | 13 | 1억 1,400만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부