오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산동구 장항동 중앙 하이츠빌
1억
2026년 7월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
35.96㎡ · 10.9평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
14층
주소
경기 고양시 일산동구 장항동 754
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,000만원가정 대출금
7,000만원월 원리금
약 334,191원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
중앙 하이츠빌 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격중앙 하이츠빌 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 정발산역 3호선499m
🚇 마두역 3호선1,115m
🚇 주엽역 3호선1,405m
🚇 킨텍스역 GTX-A1,877m
🚇 풍산역 경의중앙선 1번출구2,200m
생활 편의
CU 일산광장점187m
ING마트301m
케이팝마트358m
롯데슈퍼프레시 일산점429m
롯데백화점 일산점 식품관430m
숨길을열다한의원 일산장항점165m
화이트치과의원222m
유앤아이의원 일산점242m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 36.06㎡ | 8 | 1억 2,700만원 |
| 2026.07.09 | 35.96㎡ | 14 | 1억 |
| 2026.04.29 | 35.96㎡ | 10 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.17 | 43.16㎡ | 14 | 1억 7,400만원 |
| 2026.04.15 | 36.06㎡ | 4 | 1억 |
| 2026.02.12 | 36.06㎡ | 10 | 1억 8,500만원 |
| 2026.01.15 | 36.06㎡ | 10 | 1억 6,500만원 |
| 2026.01.14 | 36.06㎡ | 5 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.11 | 34.7㎡ | 15 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.09 | 36.75㎡ | 4 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.03 | 35.96㎡ | 7 | 9,700만원 |
| 2025.11.27 | 36.06㎡ | 14 | 9,900만원 |
| 2025.10.10 | 36.06㎡ | 15 | 1억 3,800만원 |
| 2025.10.01 | 54.18㎡ | 13 | 2억 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부