오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산동구 장항동 중앙 하이츠빌
1억 6,500만원
2026년 1월 15일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
36.06㎡ · 10.9평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
10층
주소
경기 고양시 일산동구 장항동 754
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,950만원가정 대출금
1억 1,550만원월 원리금
약 551,415원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 정발산역 3호선499m
🚇 마두역 3호선1,115m
🚇 주엽역 3호선1,405m
🚇 킨텍스역 GTX-A1,877m
🚇 풍산역 경의중앙선 1번출구2,200m
생활 편의
CU 일산광장점187m
ING마트301m
케이팝마트358m
롯데슈퍼프레시 일산점429m
롯데백화점 일산점 식품관430m
숨길을열다한의원 일산장항점165m
화이트치과의원222m
유앤아이의원 일산점242m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 36.06㎡ | 8 | 1억 2,700만원 |
| 2026.07.09 | 35.96㎡ | 14 | 1억 |
| 2026.04.29 | 35.96㎡ | 10 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.17 | 43.16㎡ | 14 | 1억 7,400만원 |
| 2026.04.15 | 36.06㎡ | 4 | 1억 |
| 2026.02.12 | 36.06㎡ | 10 | 1억 8,500만원 |
| 2026.01.15 | 36.06㎡ | 10 | 1억 6,500만원 |
| 2026.01.14 | 36.06㎡ | 5 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.11 | 34.7㎡ | 15 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.09 | 36.75㎡ | 4 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.03 | 35.96㎡ | 7 | 9,700만원 |
| 2025.11.27 | 36.06㎡ | 14 | 9,900만원 |
| 2025.10.10 | 36.06㎡ | 15 | 1억 3,800만원 |
| 2025.10.01 | 54.18㎡ | 13 | 2억 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부