오피스텔 실거래 매수 분석
송파구 문정동 송파 아이파크
2억 6,900만원
2026년 5월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.83㎡ · 9.0평
준공
2015년 준공 · 11년차
층
2층
주소
서울 송파구 문정동 624
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,070만원가정 대출금
1억 8,830만원월 원리금
약 898,973원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 장지역 8호선415m
🚇 문정역 8호선687m
🚇 복정역 8호선1,104m
🚇 복정역 (2026년12월예정)1,105m
🚇 복정역 수인분당선1,275m
생활 편의
GS더프레시 송파하비오점250m
CU 송파웍스점254m
일렉트로마트 가든5점271m
삼성스토어 일렉트로마트가든5모바일271m
댕냥이마트286m
송파데일리동물병원18m
키다리동물병원99m
서울라파치과의원123m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 43.13㎡ | 6 | 4억 3,700만원 |
| 2026.07.23 | 31.2㎡ | 16 | 3억 6,900만원 |
| 2026.07.18 | 49.93㎡ | 15 | 5억 3,000만원 |
| 2026.07.16 | 29.83㎡ | 11 | 2억 5,800만원 |
| 2026.07.16 | 59.99㎡ | 8 | 7억 8,000만원 |
| 2026.07.09 | 25.87㎡ | 8 | 2억 700만원 |
| 2026.06.27 | 29.83㎡ | 5 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.21 | 29.83㎡ | 8 | 2억 6,800만원 |
| 2026.06.20 | 25.87㎡ | 13 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.06 | 29.83㎡ | 13 | 2억 6,800만원 |
| 2026.06.01 | 29.83㎡ | 11 | 2억 7,400만원 |
| 2026.05.31 | 41.59㎡ | 16 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.27 | 25.87㎡ | 12 | 1억 9,700만원 |
| 2026.05.18 | 25.87㎡ | 7 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.09 | 29.88㎡ | 2 | 2억 6,900만원 |
| 2026.05.09 | 29.83㎡ | 2 | 2억 6,900만원 |
| 2026.05.05 | 29.83㎡ | 6 | 2억 6,950만원 |
| 2026.05.04 | 29.83㎡ | 12 | 2억 5,700만원 |
| 2026.04.29 | 38.81㎡ | 11 | 4억 |
| 2026.04.15 | 29.88㎡ | 3 | 2억 5,500만원 |
| 2026.03.27 | 25.87㎡ | 8 | 2억 1,800만원 |
| 2026.03.25 | 29.83㎡ | 11 | 2억 900만원 |
| 2026.03.24 | 29.83㎡ | 7 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.23 | 29.83㎡ | 14 | 3억 |
| 2026.03.22 | 25.87㎡ | 13 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.21 | 25.87㎡ | 12 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.14 | 25.87㎡ | 8 | 2억 1,500만원 |
| 2026.03.14 | 29.83㎡ | 5 | 2억 |
| 2026.03.14 | 49.7㎡ | 8 | 2억 6,200만원 |
| 2026.03.07 | 38.8㎡ | 10 | 6억 1,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부