오피스텔 실거래 매수 분석
강남구 역삼동 강남역 센트럴 푸르지오 시티
2억 8,500만원
2026년 1월 14일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
24.63㎡ · 7.5평
준공
2015년 준공 · 11년차
층
8층
주소
서울 강남구 역삼동 825-20
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,550만원가정 대출금
1억 9,950만원월 원리금
약 952,444원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 강남역 2호선121m
🚇 강남역 신분당선144m
🚇 역삼역 2호선713m
🚇 신논현역 신분당선759m
🚇 신논현역 9호선855m
생활 편의
롯데슈퍼 강남역가맹점129m
CU 역삼우인점136m
CU 역삼디오빌점174m
강남전산마트194m
CU 역삼강남점221m
강남미래영상의학과의원0m
써밋영상의원0m
성모아이안과의원20m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 23.23㎡ | 7 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.26 | 24.61㎡ | 4 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.20 | 24.61㎡ | 18 | 3억 1,500만원 |
| 2026.05.18 | 23.33㎡ | 6 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.23 | 24.61㎡ | 12 | 2억 6,500만원 |
| 2026.03.19 | 23.23㎡ | 8 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.18 | 23.33㎡ | 18 | 3억 |
| 2026.01.16 | 23.23㎡ | 5 | 3억 |
| 2026.01.14 | 24.63㎡ | 8 | 2억 8,500만원 |
| 2025.12.23 | 24.61㎡ | 7 | 2억 9,400만원 |
| 2025.12.22 | 24.61㎡ | 11 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.17 | 22.01㎡ | 16 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.05 | 24.63㎡ | 7 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.01 | 24.61㎡ | 10 | 3억 |
| 2025.11.24 | 23.23㎡ | 10 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.17 | 23.23㎡ | 16 | 3억 400만원 |
| 2025.11.13 | 24.61㎡ | 8 | 2억 8,800만원 |
| 2025.10.24 | 24.63㎡ | 18 | 3억 900만원 |
| 2025.09.26 | 24.61㎡ | 17 | 2억 9,000만원 |
| 2025.09.11 | 24.61㎡ | 12 | 2억 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부