오피스텔 실거래 매수 분석
금천구 독산동 금천 롯데캐슬 골드파크 2차
1억 7,000만원
2026년 2월 25일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
27.03㎡ · 8.2평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
11층
주소
서울 금천구 독산동 1150
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,100만원가정 대출금
1억 1,900만원월 원리금
약 568,124원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 금천구청역 1호선232m
🚇 시흥사거리역 (2026년 12월 예정)747m
🚇 독산역 1호선953m
🚇 신독산역 (2026년12월예정)1,164m
🚇 석수역 (2026년12월예정)2,534m
생활 편의
탑텐키즈 롯데마트금천점260m
소담촌 금천롯데마트점262m
두끼떡볶이 롯데마트금천점265m
북촌손만두 롯데마트금천점273m
다이소 롯데마트금천점275m
금나래동물병원16m
상봉동틀이치과의원18m
연세고마운치과 금천점276m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 27.03㎡ | 6 | 1억 8,400만원 |
| 2026.05.06 | 29.91㎡ | 13 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.17 | 27.03㎡ | 6 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.30 | 27.03㎡ | 12 | 1억 8,500만원 |
| 2026.02.25 | 27.03㎡ | 11 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.23 | 27.03㎡ | 6 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.06 | 27.03㎡ | 11 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.28 | 27.03㎡ | 8 | 1억 8,500만원 |
| 2025.10.25 | 27.03㎡ | 7 | 1억 8,100만원 |
| 2025.10.15 | 27.03㎡ | 13 | 1억 8,900만원 |
| 2025.09.22 | 27.03㎡ | 11 | 1억 8,300만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부