오피스텔 실거래 매수 분석
서대문구 창천동 신촌 르메이에르타운5
1억 6,400만원
2025년 9월 3일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
26.34㎡ · 8.0평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
8층
주소
서울 서대문구 창천동 29-81
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,920만원가정 대출금
1억 1,480만원월 원리금
약 548,073원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 신촌역 2호선147m
🚇 서강대역 경의중앙선498m
🚇 신촌역 경의중앙선525m
🚇 신촌역사552m
🚇 이대역 2호선727m
생활 편의
CU 신촌르메이에르점158m
윤정마트166m
ABC마트 GS신촌유플렉스점172m
그랜드마트앞가판점211m
노브랜드 서대문신촌점226m
최영주당당내과의원17m
연세자연미성형외과의원22m
신세계한의원24m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 30.71㎡ | 14 | 1억 9,900만원 |
| 2026.07.27 | 26.22㎡ | 13 | 1억 7,200만원 |
| 2026.07.22 | 29.13㎡ | 7 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.02 | 29.13㎡ | 7 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.12 | 31.41㎡ | 12 | 2억 2,900만원 |
| 2026.01.31 | 26.67㎡ | 11 | 1억 6,800만원 |
| 2025.11.23 | 31.41㎡ | 11 | 2억 3,400만원 |
| 2025.11.07 | 29.13㎡ | 15 | 1억 9,000만원 |
| 2025.10.27 | 31.41㎡ | 12 | 2억 2,000만원 |
| 2025.10.17 | 31.41㎡ | 14 | 2억 2,000만원 |
| 2025.10.14 | 26.67㎡ | 6 | 1억 8,000만원 |
| 2025.10.13 | 31.41㎡ | 12 | 2억 2,000만원 |
| 2025.10.02 | 31.41㎡ | 13 | 1억 9,500만원 |
| 2025.09.03 | 26.34㎡ | 8 | 1억 6,400만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부