오피스텔 실거래 매수 분석
의정부시 민락동 민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코
2억 3,500만원
2026년 6월 15일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
84.99㎡ · 25.7평
준공
2020년 준공 · 6년차
층
5층
주소
경기 의정부시 민락동 803
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,050만원가정 대출금
1억 6,450만원월 원리금
약 785,348원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 어룡역 의정부경전철1,194m
🚇 송산역 의정부경전철1,239m
🚇 탑석역 의정부경전철1,427m
🚇 곤제역 의정부경전철1,512m
🚇 효자역 의정부경전철2,208m
생활 편의
GS더프레시 민락중앙점233m
이마트 의정부점317m
의정부농협하나로마트 송양점327m
쏘카존 의정부농협하나로마트 송양점344m
GS더프레시 의정부민락점574m
햇살정신건강의학과의원108m
서울네오치과교정과치과의원109m
바로이치과의원109m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 84.99㎡ | 4 | 2억 3,600만원 |
| 2026.07.30 | 84.99㎡ | 5 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.99㎡ | 5 | 2억 3,500만원 |
| 2026.05.11 | 84.99㎡ | 4 | 2억 4,600만원 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 9 | 2억 4,500만원 |
| 2026.03.03 | 84.99㎡ | 10 | 3억 2,500만원 |
| 2026.01.21 | 84.99㎡ | 8 | 2억 3,700만원 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 5 | 2억 4,200만원 |
| 2026.01.06 | 84.99㎡ | 6 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.97㎡ | 10 | 3억 2,500만원 |
| 2025.11.12 | 84.99㎡ | 3 | 2억 3,800만원 |
| 2025.11.01 | 84.99㎡ | 9 | 2억 4,000만원 |
| 2025.10.16 | 84.99㎡ | 4 | 2억 5,000만원 |
| 2025.09.13 | 84.97㎡ | 3 | 2억 5,400만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부