오피스텔 실거래 매수 분석
동대문구 제기동 메트로폴 스위트
3억 3,200만원
2025년 11월 28일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.81㎡ · 9.0평
준공
2021년 준공 · 5년차
층
7층
주소
서울 동대문구 제기동 1158-50
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,960만원가정 대출금
2억 3,240만원월 원리금
약 1,109,513원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 제기동역 1호선134m
🚇 용두역 2호선652m
🚇 신설동역 1호선845m
🚇 신설동역 2호선863m
🚇 청량리역 1호선 1번출구850m
생활 편의
미도파마트227m
제이알마트258m
B마트308m
CU 용두대박점322m
CU 용두허브리츠점358m
조양산부인과91m
제기유디치과의원95m
한국법의학서울의원95m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 29.79㎡ | 19 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.09 | 29.79㎡ | 12 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.27 | 29.81㎡ | 19 | 3억 1,200만원 |
| 2025.11.28 | 29.81㎡ | 7 | 3억 3,200만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부