오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 영등포동4가 영등포 센트럴 푸르지오 시티
2억 2,800만원
2025년 9월 3일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.46㎡ · 8.9평
준공
2013년 준공 · 13년차
층
7층
주소
서울 영등포구 영등포동4가 443
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,840만원가정 대출금
1억 5,960만원월 원리금
약 761,955원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
영등포 센트럴 푸르지오 시티 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격영등포 센트럴 푸르지오 시티 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 영등포역 (2026년12월예정)358m
🚇 영등포역 1호선556m
🚇 영등포시장역 5호선597m
🚇 문래역 2호선634m
🚇 영등포구청역 5호선 6번출구847m
생활 편의
이마트 영등포점135m
일렉트로마트 영등포점136m
이오이스 영등포타임스퀘어 일렉트로마트점162m
ABC키즈마트 영등포타임스퀘어점176m
삼성스토어 일렉트로마트영등포모바일176m
연세선우치과의원5m
사려니의원6m
CM병원 별관103m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 29.75㎡ | 4 | 2억 2,750만원 |
| 2026.06.22 | 29.75㎡ | 4 | 2억 1,500만원 |
| 2026.06.22 | 29.75㎡ | 22 | 2억 2,800만원 |
| 2026.05.29 | 29.75㎡ | 19 | 2억 2,500만원 |
| 2026.05.20 | 29.75㎡ | 8 | 2억 1,700만원 |
| 2026.05.19 | 29.75㎡ | 10 | 1억 5,500만원 |
| 2026.05.02 | 29.75㎡ | 8 | 2억 2,300만원 |
| 2026.03.30 | 29.75㎡ | 10 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.23 | 29.75㎡ | 10 | 2억 800만원 |
| 2026.03.18 | 29.75㎡ | 22 | 2억 2,800만원 |
| 2026.03.06 | 29.46㎡ | 12 | 2억 1,800만원 |
| 2026.02.27 | 29.46㎡ | 12 | 2억 2,500만원 |
| 2026.02.20 | 29.75㎡ | 3 | 2억 2,100만원 |
| 2026.02.06 | 29.75㎡ | 9 | 2억 2,300만원 |
| 2026.01.26 | 29.46㎡ | 14 | 2억 3,500만원 |
| 2026.01.22 | 29.46㎡ | 5 | 2억 3,200만원 |
| 2026.01.21 | 29.61㎡ | 7 | 2억 700만원 |
| 2026.01.06 | 29.75㎡ | 4 | 2억 700만원 |
| 2025.12.20 | 29.75㎡ | 12 | 2억 1,500만원 |
| 2025.12.11 | 29.46㎡ | 10 | 2억 2,300만원 |
| 2025.12.08 | 48.29㎡ | 20 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.06 | 29.46㎡ | 24 | 2억 2,900만원 |
| 2025.11.17 | 48.29㎡ | 16 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.17 | 29.75㎡ | 15 | 2억 1,800만원 |
| 2025.10.30 | 29.75㎡ | 6 | 2억 1,550만원 |
| 2025.10.11 | 29.75㎡ | 11 | 2억 1,700만원 |
| 2025.09.12 | 29.75㎡ | 6 | 2억 1,700만원 |
| 2025.09.10 | 29.77㎡ | 23 | 2억 3,900만원 |
| 2025.09.03 | 29.46㎡ | 7 | 2억 2,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부