오피스텔 실거래 매수 분석
중구 황학동 힐스테이트 청계 센트럴
3억 9,954만원
2026년 7월 4일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
34.93㎡ · 10.6평
준공
2024년 준공 · 2년차
층
6층
주소
서울 중구 황학동 1229
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,986만원가정 대출금
2억 7,968만원월 원리금
약 1,335,235원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 신당역 2호선345m
🚇 신당역 6호선474m
🚇 동묘앞역 6호선568m
🚇 동묘앞역 1호선618m
🚇 신설동역 2호선785m
생활 편의
소품마트80m
도복마트100m
코사마트 양주점148m
TV마트254m
하임마트308m
서울성모의원149m
동방진치과의원229m
온여성의원233m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 48.62㎡ | 15 | 5억 9,000만원 |
| 2026.07.07 | 48.62㎡ | 12 | 6억 4,615만원 |
| 2026.07.04 | 34.93㎡ | 6 | 3억 9,954만원 |
| 2026.07.02 | 48.62㎡ | 3 | 5억 9,481만원 |
| 2026.06.29 | 34.93㎡ | 18 | 4억 2,500만원 |
| 2026.06.27 | 48.62㎡ | 13 | 5억 9,000만원 |
| 2026.06.08 | 34.93㎡ | 7 | 3억 9,547만원 |
| 2026.05.27 | 48.62㎡ | 11 | 5억 7,500만원 |
| 2026.05.16 | 48.62㎡ | 19 | 5억 8,500만원 |
| 2026.05.12 | 34.93㎡ | 14 | 4억 2,500만원 |
| 2026.05.02 | 48.62㎡ | 5 | 5억 1,800만원 |
| 2026.04.20 | 34.93㎡ | 20 | 4억 2,500만원 |
| 2026.03.05 | 34.93㎡ | 10 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.02 | 48.62㎡ | 6 | 5억 7,400만원 |
| 2026.02.21 | 34.84㎡ | 17 | 4억 3,600만원 |
| 2026.02.21 | 34.93㎡ | 12 | 3억 9,000만원 |
| 2026.01.20 | 48.62㎡ | 18 | 6억 2,000만원 |
| 2025.12.04 | 34.84㎡ | 13 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.24 | 34.93㎡ | 5 | 4억 1,800만원 |
| 2025.10.28 | 34.84㎡ | 20 | 4억 2,000만원 |
| 2025.10.15 | 34.93㎡ | 20 | 4억 1,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부