오피스텔 실거래 매수 분석
구로구 신도림동 골든애비뉴
1억 1,000만원
2026년 2월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
17.77㎡ · 5.4평
준공
2014년 준공 · 12년차
층
10층
주소
서울 구로구 신도림동 276-32
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,300만원가정 대출금
7,700만원월 원리금
약 367,610원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 도림천역 2호선211m
🚇 신도림역 2호선1,118m
🚇 신도림역 1호선1,058m
🚇 구로역 1호선1,121m
🚇 오목교역 5호선1,328m
생활 편의
로봇마트329m
세진마트457m
케이스마트어학원457m
롯데슈퍼프레시 신도림점469m
CU 문래페르마타점502m
서울푸르덴치과의원400m
서울아산내과의원407m
한길정형외과의원407m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 19.81㎡ | 2 | 1억 350만원 |
| 2026.05.28 | 19.81㎡ | 10 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.26 | 19.81㎡ | 10 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.13 | 17.77㎡ | 10 | 1억 1,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부