연립·다세대 실거래 매수 분석
오산시 양산동 다세대
2,222만원
2026년 1월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
13.64㎡ · 4.1평
준공
2013년 준공 · 13년차
층
1층
주소
경기 오산시 양산동 284-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
667만원가정 대출금
1,555만원월 원리금
약 74,238원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 병점역 1호선1,493m
🚇 세마역 1호선1,689m
🚇 서동탄역 1호선2,241m
생활 편의
나들가게 우리마트328m
우리늘푸른마트696m
진로마트 세교점995m
롯데슈퍼프레시 병점역점1,168m
스마일유통1,217m
유준상 가정의학과의원334m
나무가있는치과의원355m
중앙메디칼의원366m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.09 | 27.64㎡ | 4 | 4,664만원 |
| 2026.01.09 | 16.85㎡ | 4 | 2,874만원 |
| 2026.01.09 | 13.64㎡ | 4 | 2,337만원 |
| 2026.01.09 | 14.22㎡ | 4 | 2,453만원 |
| 2026.01.09 | 14.44㎡ | 3 | 2,622만원 |
| 2026.01.09 | 12.72㎡ | 3 | 2,285만원 |
| 2026.01.09 | 19.61㎡ | 3 | 3,527만원 |
| 2026.01.09 | 13.64㎡ | 3 | 2,464만원 |
| 2026.01.09 | 14.22㎡ | 3 | 2,580만원 |
| 2026.01.09 | 14.44㎡ | 2 | 2,622만원 |
| 2026.01.09 | 12.72㎡ | 2 | 2,285만원 |
| 2026.01.09 | 19.61㎡ | 2 | 3,527만원 |
| 2026.01.09 | 13.64㎡ | 2 | 2,464만원 |
| 2026.01.09 | 14.22㎡ | 2 | 2,580만원 |
| 2026.01.09 | 12.72㎡ | 1 | 2,053만원 |
| 2026.01.09 | 19.61㎡ | 1 | 3,138만원 |
| 2026.01.09 | 13.64㎡ | 1 | 2,222만원 |
| 2026.01.09 | 14.22㎡ | 1 | 2,306만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부