광주시 아파트 시장 리포트

최근 1년 실거래를 직전 1년과 비교했습니다. 평균값만 보지 말고 예산·준공연차·동별 차이와 실제 거래 단지를 함께 확인하세요.

가격 상승 흐름이 뚜렷합니다. 최근 거래가가 주변 단지보다 과도하게 높은지 확인하세요.

최근 1년 평균

4억 5,673만원

+9.3%

평당 실거래가

1,903만원

+9.1%

최근 거래량

3,118건

직전 1년 대비 +37.9%

거래된 단지

137개

최근 1년 기준

최근 신고일

2026-08-21

국토부 실거래 기준

24개월 가격·거래 흐름

월 평균은 거래 면적 구성에 따라 달라질 수 있으므로 거래량과 함께 보세요.

2024-082026-08

준공연차별 가격

5년 이하5억 8,876만원

평당 2,568만원524건 · 평균 76㎡

6~15년5억 2,779만원

평당 2,277만원1260건 · 평균 78㎡

16~25년3억 4,057만원

평당 1,305만원972건 · 평균 86㎡

26년 이상3억 3,014만원

평당 1,247만원362건 · 평균 91㎡

내 예산에서는 어느 정도 집을 샀나?

최근 1년 실제 거래된 아파트의 평균 전용면적과 준공연도를 가격 구간별로 집계했습니다.

4억 이하

80.8㎡

평균 24.4평

거래 1218건
단지 91개 · 평균 2004년

4~6억

79.9㎡

평균 24.2평

거래 1347건
단지 87개 · 평균 2016년

6~9억

87.6㎡

평균 26.5평

거래 545건
단지 42개 · 평균 2018년

9~12억

132.7㎡

평균 40.2평

거래 7건
단지 4개 · 평균 2015년

12억 초과

171.9㎡

평균 52.0평

거래 1건
단지 1개 · 평균 2018년

동별 거래와 가격

태전동4억 8,473만원 · 659건

역동6억 8,566만원 · 280건

신현동5억 9,293만원 · 248건

양벌동3억 7,059만원 · 240건

쌍령동3억 9,650만원 · 224건

고산동5억 7,779만원 · 198건

탄벌동4억 349만원 · 175건

초월읍 쌍동리4억 3,687만원 · 164건

송정동4억 2,963만원 · 129건

장지동4억 3,219만원 · 101건

곤지암읍 삼리1억 9,217만원 · 89건

경안동4억 3,624만원 · 70건

초월읍 대쌍령리3억 4,789만원 · 66건

문형동2억 5,314만원 · 65건

초월읍 도평리2억 6,687만원 · 65건

거래가 활발한 대표 단지

1광주센트럴푸르지오쌍령동 · 2018년 · 105건4억 7,114만원상세 →2더샵오포센트럴포레고산동 · 2022년 · 98건6억 5,228만원상세 →3태전경남아너스빌시그니처장지동 · 2022년 · 71건4억 6,400만원상세 →4곤지암킴스빌리지곤지암읍 삼리 · 2001년 · 69건1억 5,940만원상세 →5광주역자연앤자이역동 · 2021년 · 68건8억 240만원상세 →6태전효성해링턴플레이스태전동 · 2018년 · 54건4억 9,548만원상세 →7이편한세상광주역1단지역동 · 2016년 · 51건6억 1,562만원상세 →8현대탄벌동 · 2000년 · 51건4억 3,173만원상세 →9힐스테이트태전2차에듀포레C11BL태전동 · 2019년 · 51건5억 3,775만원상세 →10오포추자서희스타힐스추자동 · 2019년 · 50건3억 4,944만원상세 →11대주파크빌회덕동 · 2005년 · 47건2억 7,038만원상세 →12힐스테이트태전6(1609~1614동)태전동 · 2017년 · 46건4억 9,962만원상세 →

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