남양주시 아파트 시장 리포트

최근 1년 실거래를 직전 1년과 비교했습니다. 평균값만 보지 말고 예산·준공연차·동별 차이와 실제 거래 단지를 함께 확인하세요.

가격 상승 흐름이 뚜렷합니다. 최근 거래가가 주변 단지보다 과도하게 높은지 확인하세요.

최근 1년 평균

5억 5,622만원

+15.7%

평당 실거래가

2,252만원

+15.6%

최근 거래량

8,684건

직전 1년 대비 +44.6%

거래된 단지

327개

최근 1년 기준

최근 신고일

2026-09-08

국토부 실거래 기준

24개월 가격·거래 흐름

월 평균은 거래 면적 구성에 따라 달라질 수 있으므로 거래량과 함께 보세요.

2024-092026-09

준공연차별 가격

5년 이하6억 7,471만원

평당 3,068만원926건 · 평균 72㎡

6~15년7억 7,206만원

평당 3,070만원2985건 · 평균 84㎡

16~25년4억 5,495만원

평당 1,705만원2764건 · 평균 89㎡

26년 이상3억 2,021만원

평당 1,413만원2009건 · 평균 74㎡

내 예산에서는 어느 정도 집을 샀나?

최근 1년 실제 거래된 아파트의 평균 전용면적과 준공연도를 가격 구간별로 집계했습니다.

4억 이하

70.4㎡

평균 21.3평

거래 3007건
단지 231개 · 평균 2003년

4~6억

84.0㎡

평균 25.4평

거래 2173건
단지 140개 · 평균 2009년

6~9억

90.6㎡

평균 27.4평

거래 2506건
단지 98개 · 평균 2014년

9~12억

89.5㎡

평균 27.1평

거래 919건
단지 34개 · 평균 2018년

12억 초과

109.0㎡

평균 33.0평

거래 79건
단지 5개 · 평균 2020년

동별 거래와 가격

다산동8억 4,795만원 · 2609건

별내동7억 4,076만원 · 844건

호평동4억 6,234만원 · 609건

와부읍 덕소리5억 769만원 · 592건

평내동3억 9,705만원 · 585건

오남읍 오남리2억 2,839만원 · 410건

진접읍 금곡리4억 5,687만원 · 402건

와부읍 도곡리5억 2,466만원 · 335건

진접읍 부평리3억 6,845만원 · 265건

진접읍 장현리2억 5,638만원 · 262건

퇴계원읍 퇴계원리4억 6,824만원 · 254건

화도읍 묵현리2억 8,901만원 · 236건

오남읍 양지리3억 1,477만원 · 207건

별내면 청학리2억 7,057만원 · 192건

진건읍 용정리2억 2,045만원 · 159건

거래가 활발한 대표 단지

1다산 이편한세상자이다산동 · 2018년 · 225건9억 814만원상세 →2e편한세상 다산다산동 · 2017년 · 190건8억 9,912만원상세 →3다산롯데캐슬다산동 · 2017년 · 163건9억 3,699만원상세 →4다산푸르지오다산동 · 2021년 · 133건7억 464만원상세 →5힐스테이트다산다산동 · 2018년 · 129건9억 6,148만원상세 →6두산알프하임호평동 · 2021년 · 123건4억 8,554만원상세 →7다산반도유보라메이플타운다산동 · 2018년 · 102건8억 5,856만원상세 →8별내아이파크2차별내동 · 2015년 · 100건7억 8,443만원상세 →9다산자이아이비플레이스다산동 · 2021년 · 99건12억 5,553만원상세 →10진접스타힐스진접읍 부평리 · 2022년 · 95건3억 5,949만원상세 →11플루리움4,5단지다산동 · 2000년 · 93건7억 7,434만원상세 →12남양주두산위브트레지움화도읍 묵현리 · 2020년 · 93건3억 6,767만원상세 →

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