오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 덕양구 도내동 고양 원흥 ZOOM시티
1억 2,000만원
2025년 11월 12일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
27.99㎡ · 8.5평
준공
2022년 준공 · 4년차
층
10층
주소
경기 고양시 덕양구 도내동 967
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,600만원가정 대출금
8,400만원월 원리금
약 401,029원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
고양 원흥 ZOOM시티 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격고양 원흥 ZOOM시티 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 창릉역 (2030년예정)1,512m
🚇 원흥역 3호선1,771m
🚇 GTX-A (운정중앙-서울)2,519m
🚇 삼송역 3호선2,881m
생활 편의
대하마트 원흥점64m
현대식자재마트 도내점538m
롯데슈퍼프레시 고양원흥점564m
대박할인마트 원흥점602m
노브랜드 고양도내점755m
에코이비인후과의원40m
정담은한의원48m
키즈원소아청소년과의원85m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 21.8㎡ | 21 | 1억 |
| 2026.07.13 | 28.44㎡ | 11 | 1억 5,200만원 |
| 2026.07.05 | 27.99㎡ | 16 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.28 | 27.99㎡ | 7 | 1억 5,800만원 |
| 2026.04.13 | 27.99㎡ | 8 | 1억 2,500만원 |
| 2026.04.03 | 27.99㎡ | 18 | 1억 1,500만원 |
| 2026.03.20 | 27.99㎡ | 21 | 1억 3,800만원 |
| 2026.03.06 | 27.99㎡ | 13 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.20 | 21.8㎡ | 17 | 1억 |
| 2026.02.12 | 27.99㎡ | 18 | 1억 4,447만원 |
| 2026.01.17 | 23.87㎡ | 20 | 1억 2,200만원 |
| 2026.01.08 | 21.8㎡ | 9 | 8,400만원 |
| 2025.12.03 | 28.44㎡ | 18 | 1억 9,432만원 |
| 2025.12.02 | 28.44㎡ | 8 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.22 | 27.99㎡ | 19 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.13 | 27.99㎡ | 17 | 1억 4,800만원 |
| 2025.11.12 | 27.99㎡ | 10 | 1억 2,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부