연립·다세대 실거래 매수 분석
은평구 갈현동 다세대
3억 4,550만원
2026년 3월 11일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
36.68㎡ · 11.1평
준공
2026년 준공 · 0년차
층
4층
주소
서울 은평구 갈현동 406-32
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 365만원가정 대출금
2억 4,185만원월 원리금
약 1,154,629원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 연신내역 3호선410m
🚇 연신내역 GTX-A410m
🚇 연신내역 6호선442m
🚇 구산역 6호선1,200m
🚇 독바위역 6호선1,378m
생활 편의
고향할인마트96m
행복한마트 선한축산139m
행복한마트142m
동일식자재할인마트 불광점272m
소사할인마트272m
단전한의원100m
유정내과의원101m
치아나라치과의원114m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.11 | 29.68㎡ | 5 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.11 | 25.9㎡ | 5 | 2억 5,050만원 |
| 2026.03.11 | 30.08㎡ | 5 | 2억 9,350만원 |
| 2026.03.11 | 36.68㎡ | 4 | 3억 4,550만원 |
| 2026.03.11 | 34.28㎡ | 4 | 3억 2,450만원 |
| 2026.03.11 | 36.68㎡ | 3 | 3억 4,550만원 |
| 2026.03.11 | 34.28㎡ | 3 | 3억 2,450만원 |
| 2026.03.11 | 36.68㎡ | 2 | 3억 3,950만원 |
| 2026.03.11 | 34.28㎡ | 2 | 3억 1,950만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부