오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산동구 백석동 비잔티움일산2단지
3억 1,000만원
2026년 4월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
86.93㎡ · 26.3평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
3층
주소
경기 고양시 일산동구 백석동 1318-4
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,300만원가정 대출금
2억 1,700만원월 원리금
약 1,035,991원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 백석역 3호선490m
🚇 곡산역 경의중앙선1,441m
🚇 곡산역 서해선1,427m
🚇 마두역 3호선1,789m
🚇 대곡역 서해선2,030m
생활 편의
CU 함께여는가게1호점156m
굿모닝마트174m
코스트코코리아 일산점234m
CU 백석밀라트점315m
예스마트379m
새로이동물병원71m
애니웰동물병원208m
연세예스치과의원245m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.14 | 58.17㎡ | 6 | 1억 8,700만원 |
| 2026.06.08 | 58.17㎡ | 7 | 1억 9,300만원 |
| 2026.05.15 | 97.82㎡ | 8 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.24 | 86.93㎡ | 3 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.23 | 59.73㎡ | 3 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.18 | 86.93㎡ | 3 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.07 | 86.93㎡ | 3 | 2억 8,770만원 |
| 2026.01.24 | 58.17㎡ | 6 | 2억 1,500만원 |
| 2025.11.18 | 59.73㎡ | 5 | 2억 1,700만원 |
| 2025.10.27 | 58.17㎡ | 8 | 2억 1,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부